星沙二区的事儿，我最清楚
你莫讲，星沙这片子我混了多少年了，光是这二区，我从它刚起建的时候就晓得，哪块地是空的，哪栋楼是后来加起来的，我都门儿清。你问我“星沙二区还有卖的吗”，这个事儿前几天还有人来问我呢！我跟你说哈，星沙二区那地段，地铁5号线就在旁边，开车到万家丽广场顶多20分钟，哪个不想买？不过现在嘛，房源确实是有点紧俏了。
星沙二区房子的情况，转手的还真不多
我跟你讲哈，这星沙二区的房子呢，过去几年卖得蛮快，尤其是靠近望仙路地铁站那一片，基本上是刚挂出来就被抢了。你要问“星沙二区还有卖的吗”，我可以告诉你，偶尔有那么一两套二手的出来，但你得眼疾手快。现在这边的均价估摸着都去到1.5万一平了，长沙这两年房价涨得快哟，尤其是这种靠近地铁和商圈的地方。
哪里的房源最值得看？
讲真哈，要问星沙二区还有卖的吗，我建议你瞄准金科城那一带。那边的房子大多是2015年左右盖的，环境还算可以，小区绿化也不错。你可以去那边的二手房中介问问看，最近有人讲三期那边有套100平左右的房子挂牌了，估计价钱也就在150万上下，具体你得去谈。不过你晓得的，长沙人买房都讲究个图吉利，好楼层、好户型的房源，价格会高一点的。
买房还得看时间，星沙二区这个点就挺妙
这个时候问“星沙二区还有卖的吗”，我觉得你问得刚刚好。为啥咧？年底了嘛，很多人急着回笼资金，说不定价格还能谈下来点。你要是等到年后开春了，那时候很多人资金回笼了，价格可能又抬起来了。而且，年底买房，房东一般也愿意谈得爽快点，图个好彩头，成交率还蛮高。
买房子还是得实地去看，别光听人讲
我给你提个醒哈，星沙二区的房子虽然不错，但是也有些点要注意。比如说有些楼栋挨着主干道，早晚车流量大，噪音会有点吵；再比如一些二手房的物业费可能比新房高一点，毕竟很多老住户嫌麻烦，不爱换物业公司。你要是看中哪个小区，记得一定要下班高峰去看看周边的交通情况，莫买到天天堵车的地段。
买房的时候，不要光看价格，要留意房子的产权年限，特别是二手房。星沙二区的房子大多是商品房，产权一般是70年，但也有些是划拨地的，只有50年产权。买之前一定要看清楚房产证上的年限，免得后面麻烦。
总结：别着急，捡漏要带点耐心
所以你看，星沙二区还有卖的吗？是有的，但不多，得抓紧时间还得多跑跑。愿意下功夫去看房的，总能找到合适的。反正我觉得，这片地段好，配套也成熟，买了是不会亏的。
还能在星沙二区找到房子吗？
可以，但要眼疾手快，年底是个捡漏的好时机。
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评论：哎呀，看了这篇文章才晓得星沙二区现在这么火！看来我要抓紧时间去看房了，不然年后房价又涨了咯！
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